继碧桂园、万科之后，恒大也公布了前7月成绩单。8月7日下午，恒大公布7月营运数据。数据显示，今年前7月，恒大累计合约销售额约为3448.4亿，合约销售面积累计达3281.9万平方米。7月单月，恒大实现销售约406.6亿，合约销售面积约376万平方米。

值得注意的是，恒大7月单月销售额同比呈下降趋势，较去年7月的441.6亿元下降近8%。这也是继6月之后，恒大第二次出现单月销售同比负增长。同时，恒大与万科的销售额差距在拉大。今年前6月，万科累计销售3046.6亿，领先恒大4.8亿。而到了7月末，万科前7月累计销售额已超恒大49.6亿。

不过，恒大于8月6日发布盈喜报告。“2018年上半年税后净利润较去年同期增长125%以上，核心业务利润较去年同期增长100%以上，净负债率进一步大幅下降，从去年年末的184%大幅下降到130%以下。”

在调控趋严的背景下，大型房企的头部效应在显现。同比来看，恒大前7月销售额增速达19.6%。而8月5日万科发布的7月销售数据显示，万科前7月销售额达3498亿，同比增长11.85%。

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