购房和炒股一样，大家都想“抄底”。

那些在淡市时期购房的人无疑是掌握了抄底的技巧，庆幸自己在淡市时期进行购入。

那么在淡市购房有哪些好处呢？

?好处1：价格更低

淡市是置业的好时机。有人算过一笔账，淡季买房，一般都会获得价格上的优惠，比其他季节平均低2%至5%。

淡市时，投资者、炒房者大量退出市场，这不仅意味着有更多的选择机会，而且价格也趋于理性。

这里有一个常识性认知：那就是无论何时，在市场上买到自己满意的房子总是一件困难的事，而买到价格便宜的房子总是一件容易的事。

为什么这么说?因为每套房子的特点、属性、品质各异，而每个人对房子的品位和个人需求也是独特的——比如说孩子要上学、家人在哪里上班等等。

因此，找到一定价格标准的房子机会很多，但同时又能满足自住需求和喜好的房子，就没那么容易。所以在价格走低的时候买房会比较占便宜，可以用较低的价格购入一套性价比较高的房子。

?好处2：房源更多

在平常的房屋交易中，经常会出现买家和卖家因价格谈不拢而相互僵持。

在淡市时期，卖家比买家多，成交量萎缩。

此时房地产市场完全是买方市场，购房者可以随心所欲地挑选，买到称心的房子。

在被市场牵着走的情况下，为了制止持续走低的损失，卖家一般都会急于出手。在市场不被看好的情况下，卖家特别珍惜交易机会。

所以这时如果买家叫价不是很离谱，卖家都不会吊起来不卖。

?好处3：升值空间更大

淡市购房学问很多。大家出手前先弄清自己的需求，根据需求来制定合理置业计划，有机会选到升值空间比较大的住宅。

如果是首次置业，且资金比较宽裕，建议购买时在面积和户型方面一步到位；由于首次置业在贷款利率上有15-30个点的优惠，因此可以考虑按揭购房。

如果是首次置业，但购房资金有限，建议先选择距离工作单位较近的小户型过渡。后期资金宽裕时再进行改善。现在部分银行对“出售一套房后再次购房”的客户也有一定的贷款利率优惠。

如果是改善型需求，应尽量采用一次性付款或加大首付数目，以减少利息的支出。

如果是投资型需求，资金有限建议投资小户型或写字楼，资金宽裕建议考虑别墅或商铺。

?好处4：服务更优

如果在旺季买房，中介门店每天接待的看房者络绎不绝，经纪人没有太多的时间向客户介绍详细情况，服务质量也有可能大打折扣。

相比旺季，淡季购房的顾客会大幅减少。这时候，经纪人有充足的时间可以将房源信息介绍详尽，不管买卖销售与否，购房者都可充分了解到房源情况。

买房的时候，可以反其道行之，买在淡市。买家不着急买，不代表有卖家不着急卖。卖家明年也做好了要置换或者其他计划，希望在年底这段时间把房清出。

在买家不多的时候，你会挑选到不错的低价房源，而且还没人跟你抢。

在淡季买入，大几率确保你能买到当下比较划算的房子，这是你买了就能确定要赚的钱。

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